Parduoda 2 miegamieji, Saranda, Sarandë, Albanija, Street Bilal Golemi , Sarande

Parduoda - Cod. 41999

• Tipologija: 2 miegamieji
• Sritis: 163 m²
• Kambariu skaicius: 3
• Valstybe: 7
• Skelbimo data: 03/06/2022
• Pastato stovis: Excellent

Parduodamas mansarda – saulėlydis virš miesto Sarandoje
Ieškote unikalaus ir ypatingo buto ir jūsų keliami reikalavimai, kriterijai yra labai konkretūs - Tada būsite informuojami apie jums tinkamą butą.
Bendras buto plotas: 163 m/2
Gyvenamas plotas 91 m / 2
Balkono plotas 55 m / 2
Bendras plotas 17m/2
Buto savybės:
Butas yra septintame aukšte (lengvai pasiekiamas liftu)
Buto vieta pietryčiuose nuo pastato.
(2) miegamieji + svetainė + virtuvė + (2) vonios kambariai + (3) trys balkonai + 1 (veranda)
Butas įrengtas 2021 m
Buto vidaus išplanavimas labai simetriškas, taisyklingas
Šiam butui būdinga aukštesnė sudedamųjų dalių, tokių kaip plytelės, durys, langai, elektros medžiagos, santechnika, santechnika, kokybe.
Profesionalaus architekto sukurti baldai
Visuose kambariuose yra oro kondicionieriai.
Statyba atliekama pagal geriausias šiuolaikines sąlygas ir standartus.
Buto sienų, durų ir langų sistema turi temperatūrų ir akustikos šilumos izoliacijos sistemą.
Iš buto atsiveria vaizdas į jūrą ir miestą
Iš šio apartamentų verandos atsiveria nuostabus ir atpalaiduojantis vaizdas.
Tik 500 m iki jūros (paplūdimio)
Didelė verandos erdvė leidžia organizuoti šeimos atostogas ar vakarėlius tarp draugų.
Butas yra 10 minučių nuo promenados ir miesto centro
Šis butas yra viename iš patraukliausių miesto rajonų, kur daug paslaugų veikia įvairūs prekybos centrai ir aukštos kokybės restoranai.
-===============================================
Šie apartamentai yra tik 60 minučių nuo Korfu oro uosto.
Per dieną kelis kartus kursuoja įvairūs keltai Korfu – Saranda ir atvirkščiai.
Puiki galimybė bet kada ir greitai pasinaudoti šiuo butu.
=================================================== ======
Pirkdami butą iš viso, ar šie įsipareigojimai """""""""
Buto kaina 2650000 € ( eurai )
Notarinė pirkimo-pardavimo sutartis - parduodama 0,03% ( Turto kaina)
Buto registracija naujojo savininko vardu 1000 euru .
Kainoje siūlomas buto draudimas 2 metams (24 mėn.)
Kainoje esantis pasiūlymas – bendrojo naudojimo patalpų ir buto administravimas ir priežiūra 24 mėnesius (2 metus)
=================================================== =
Šis butas rekomenduojamas:
Viena pora arba daugiavaikės šeimos, kurios nori turėti butą savo atostogoms, labai geras klimatas.
Garantuojame šio buto administravimą ir priežiūrą 12 mėnesių per metus.
Jei pageidaujate konsultacijos, butas gali būti naudojamas turizmo sezono metu, išnuomojamas poilsiautojams.
Panašių butų nuoma parai turizmo sezono metu yra 150-200 eurų / dienai
Puiki galimybė visiems suinteresuotiems sėkmingai investuoti.
=================================================== ========================
VIETA
Pakrantės miestas Saranda, supantis atvirą įlanką prie Jonijos jūros, yra laikomas neoficialia Albanijos Rivjeros sostine – miesto, kuriame gausu ką pamatyti ir nuveikti. Jis yra pietiniame šalies gale, netoli Graikijos sienos, priešais Korfu salą. Yra daug nuostabių smėlio ir akmenukų paplūdimių.
Atsižvelgiant į prieigą prie pakrantės ir Viduržemio jūros klimatą su penkių mėnesių šiltu oru, Saranda tapo svarbia turistų traukos vieta nuo komunizmo žlugimo Albanijoje. Saranda, kaip ir likusi Albanijos Rivjeros dalis, anot „The Guardian“, „taps nauju neatrastu perpildytos Medienos perlu“.
Saranda yra lengvai pasiekiama iš Tiranos, sostinės ar kitų Albanijos miestų, taip pat iš užsienio keliais būdais. Keltu iš Korfu nuvažiuosite maždaug per 1 valandą.
Viduržemio jūros klimatas
Daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus
Subalansuota, patogi temperatūra ištisus metus
Švelnios žiemos

Gamtinė aplinka ir archeologija
Netoliese yra daugybė įlankų ir natūralių paplūdimių
Uolėta pakrantė su smėlėtais ir akmenuotais paplūdimiais
Žalias kalno šlaitas
Nesuskaičiuojama daugybė lankytinų vietų, įskaitant senovinį Butrinto miestą, Mėlynąją akį ar Ksamilį

Puiki gastronomija ir įvairus naktinis gyvenimas
Dėmesys natūralios kilmės jūros gėrybėms
Viduržemio jūros regiono skoniai su graikų, turkų ir italų virtuvės įtaka
Barai ir klubai su jaukia ir vakarėlio atmosfera
Pagal Albanijos įstatymus visi užsieniečiai gali pirkti butus Albanijoje.
Įsigiję butą Albanijoje, užsienio piliečiai turi teisę gauti ilgalaikį leidimą gyventi Albanijoje.
=================================================== ================================
Kodėl daugelis pirkėjų pasirinko mūsų siūlomus butus:
Atsižvelgdami į mūsų 15 metų patirtį, daugelis pardavėjų patiki mums parduoti savo turtą.
Siūlome butus su labai konkurencingomis kainomis rinkoje.
Visiems klientams (pardavėjui – pirkėjui) garantuojame skaidrius, greitus ir saugius procesus.
Pagal pirkėjo kriterijus ir reikalavimus padedame su savo architektais apstatymo projektuose.
Garantuojame šio buto administravimą ir priežiūrą 12 mėnesių per metus.
Jei pageidaujate konsultacijos, butas gali būti naudojamas turizmo sezono metu, išnuomojamas poilsiautojams.
Pagal Albanijos įstatymus visi užsieniečiai gali pirkti butus Albanijoje.
Įsigiję butą Albanijoje, užsienio piliečiai turi teisę gauti ilgalaikį leidimą gyventi Albanijoje.
Sarandainvestproperty Agensy bendradarbiauja su keliais profesionaliais advokatais ir per labai trumpą laiką su mūsų konsultacijomis gausite ilgalaikį leidimą gyventi Albanijoje.
.
=================================================== ======
Jūsų pageidavimai įsigyti butą labai ypatingi?
Neturite pakankamai biudžeto?
Su mūsų konsultacijomis išsirinksite Jums tinkantį butą.
Kviečiame apsilankyti šiame ir daugelyje kitų galimų butų
Nedvejodami susisiekite su mumis dėl papildomos informacijos.
Mes esame tik akimirka nuo jūsų (per Viber - Whatsapp ir el. paštą) bet kuriuo metu
Mes galime jums pasiūlyti daugybę butų, kuriuos galima parduoti Sarandoje.
=================================================== ======
Šį turtą išskirtinai valdo: Saranda Invest Property Agency
Eronas Cumani
Saranda investuoti turtą agjensy
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) („WatsApp“)
00355/8522 5110 Biuras