Parduoda 2 miegamieji, Ksamil, Sarandë, Albanija, Ksamil

Parduoda - Cod. 42496

• Tipologija: 2 miegamieji
• Sritis: 92 m²
• Kambariu skaicius: 3
• Valstybe: 2
• Skelbimo data: 16/11/2022
• Pastato stovis: Excellent

„Coral Paradise“ apartamentai „Dublex“ parduodami Ksamilyje
Atsižvelgdami į didelę būsto paklausą Albanijos Rivjeroje ir konkrečiai Ksamilyje, norime jums pristatyti šį būsto projektą, kuriam priklauso architektūros biurai, laimėtojai daugelio prestižinių apdovanojimų už kelių prabangių rezidencijų projektavimą įvairiose regiono šalyse.
įgyvendino šį nuostabų projektą. Aukštos kokybės architektūra susitinka su išskirtiniu dizainu.
Tradicinės neoklasikinės statybos ir modernios architektūros derinys daro šį gyvenamąjį kompleksą ypatingu.
Dviejų aukštų apartamentų atskiri baseinai ir dar vienas didelis bendras baseinas, skirtas visiems šios rezidencijos gyventojams, paverčia jį viena elitiškiausių ir gražiausių rezidencijų rajone.
Šis gyvenamasis namas bus statomas 24 mėnesius
Šio gyvenamojo namo darbų pabaiga (2025 m. gruodžio mėn.)
Butų įranga:
Labai aukšta statybos standartų kokybė
Baseinas – žalias parkas
Sumažintas butų skaičius (tik trys butai tokio tipo butams)
Galimi šios tipologijos butai: antras aukštas, trečias aukštas, ketvirtas aukštas
Buto tipologija: svetainė - virtuvė + du miegamieji + du tualetai + veranda + atskiras privatus baseinas + individuali automobilių stovėjimo aikštelė
Plane butai sunumeruoti aukštais: 1,2,3,4
Statybos metu buto interjerai gali būti keičiami, didinami ir sujungiami pagal pageidavimą
================================================ === =
Poilsio patalpos ir baseinas tik šių butų gyventojams
Atstumas nuo jūros apie 1000 metrų
Netoli šio buto yra restoranai ir įvairūs prekybos centrai.
Ši rezidencija bus pastatyta viename ramiausių ir šviežiausių miesto rajonų
Labai pageidaujama vietovė poilsiautojams, rezervuojantiems apartamentus turizmo sezono metu
================================================ === ===
Šios rezidencijos statybai iš atsakingų institucijų gauti visi reikalingi statybos leidimai
Mokėjimas už buto išardymą bus mokamas keliais mokėjimais, priklausomai nuo šio objekto statybos etapų užbaigimo.

Pirma įmoka užsakant butą tik 5000 €
Antroji įmokos dalis po notaro sutarties pasirašymo yra 45% visos sumos.
Trečia įmoka 45% pristačius gatavą butą.
Ketvirta įmoka 10% gavus nuosavybės teisę naujojo savininko vardu
Butai bus tinkami gyventi nuo 2024 m. turizmo sezono
Baigus statyti, ši rezidencija bus tvarkoma 12 mėnesių per metus (sargas, baseino prižiūrėtojas, pastato valytoja).
Vienam butui tenkančios administravimo išlaidos – 250 eurų per metus
Kiekvieno dviejų aukštų buto kaina:
1 butas yra 107,7 m/2 + (25-30 m/2 veranda + individualus baseinas) + (individuali vieta automobiliui) = 235 000 €
2 butas yra 91,9 m/2 + (25-30 m/2 veranda + individualus baseinas) + (individuali vieta automobiliui) = 203 200 €
Butas 3 yra 102,7 m/2 + (25-30 m/2 veranda + atskiras baseinas) + (individuali vieta automobiliui) = 225 700 €
4 butas yra 97,12 m/2 + (25-30 m/2 veranda + individualus baseinas) + (individuali vieta automobiliui) = 214 000 €
Paskubėkite rezervuoti butą
Sumažintas skaičius, tik trys šios tipologijos butai
POZICIJA
Pakrantės miestelis Ksamilas – kelios atviros įlankos su nuostabiais paplūdimiais ir salomis prie Jonijos jūros – laikomas neoficialia Albanijos Rivjeros sostine. Jis yra pietiniame šalies gale, netoli sienos su Graikija, priešais Korfu salą, Albaniją. Yra daug nuostabių smėlio ir akmenukų paplūdimių.
Dėl prieigos prie pakrantės ir Viduržemio jūros klimato su penkių mėnesių šiltu oru KSAMIL tapo pagrindine turistų traukos vieta.
KSAMIL lengvai pasiekiamas iš Tiranos, sostinės ar kitų Albanijos miestų bei iš užsienio įvairiais būdais. Keltu iš Korfu nuvažiuosite apie 1 valandą.
Viduržemio jūros klimatas
Daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus
Subalansuota, maloni temperatūra ištisus metus
Švelni žiema
gamta ir archeologija
Šalia daugybė įlankų ir natūralių paplūdimių
Uolėta pakrantė su smėlio ir akmenų paplūdimiais
Žalias šlaitas
Nesuskaičiuojama daugybė lankytinų vietų, įskaitant senovinį Butrinto miestą, Mėlynąją akį ar Ksamilį
Puiki gastronomija ir įvairus naktinis gyvenimas
Nedvejodami pasiūlykite šį butą savo draugams, kad pasiūlytumėte jiems ir jums geriausią įmanomą kainą
Nedvejodami susisiekite su mumis dėl informacijos apie laisvus butus ir jų kainas.
Šį objektą valdo:
Eronas Cumani
Saranda Investment Property Agjensy
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 mob
00355/674938097 (VIBER) („WatsApp“)
00355/8522 5110 Biuras