Parduoda 1 miegamasis, Ksamil, Sarandë, Albanija, Ksamil

Parduoda - Cod. 42500

• Tipologija: 1 miegamasis
• Sritis: 63 m²
• Kambariu skaicius: 2
• Valstybe: 4
• Skelbimo data: 17/11/2022
• Pastato stovis: Excellent

Parduodami apartamentai „Coral Paradise“ Ksamilyje – Sarandoje
Atsižvelgdami į didelę butų paklausą Albanijos Rivjeroje ir konkrečiai Ksamile, norėtume jums pristatyti šį gyvenamojo namo būsto projektą. Statybų įmonė, kuri, sukaupusi ilgametę prabangių rezidencijų statybos patirtį, bendradarbiaudama su viena architektūros studija, laimėjusi daugybę prestižinių apdovanojimų už kelių prabangių rezidencijų projektavimą įvairiose regiono šalyse.
įgyvendino šį nuostabų projektą. Aukštos kokybės architektūra susitinka su išskirtiniu dizainu.
Tradicinės klasikinės statybos ir modernios architektūros derinys daro šį gyvenamąjį objektą unikalų.
Individualūs baseinai dviaukštiems apartamentams ir dar vienas didelis bendras baseinas, skirtas visiems šios gyvenamosios patalpos gyventojams, paverčia jį viena elitiškiausių ir gražiausių rezidencijų rajone.
Šis daugiabutis bus statomas 24 mėnesius
Šio gyvenamojo namo darbų pabaiga (2025 m. gruodžio mėn.)
Apartamentų ypatybės:
Labai aukšti statybos standartai
Baseinas – žalias parkas
Sumažintas butų skaičius (šiai butų tipologijai tik trys butai)
Galimi šios tipologijos butai: 2 aukštas, 3 aukštas, 4 aukštas
Butų tipologija (iš viso 63m/2): svetainė - virtuvė + vienas miegamasis + WC + balkonas + atskira vieta automobiliui
Aukšto plane butai sunumeruoti: 1, 5 ir 9
Statybos metu buto vidines erdves galima keisti, didinti ir sujungti pagal pageidavimą
=================================================== == ====
Poilsio patalpos ir baseinas tik šių butų gyventojams
Atstumas nuo jūros apie 1000 metrų
Butas yra netoli miesto centro (10 minučių pėsčiomis iki miesto centro ir paplūdimio)
Netoli šio buto yra restoranai ir įvairūs prekybos centrai.
Ši rezidencija bus pastatyta viename ramiausių ir tyriausių miesto rajonų
Labai populiarus rajonas poilsiautojų, užsisakančių apartamentus turizmo sezono metu
=================================================== == ======
Šios rezidencijos statybai visus reikalingus statybos leidimus išduoda atitinkamos institucijos
Mokėjimas už buto likvidavimą bus mokamas keliais mokėjimais, priklausomai nuo šio objekto statybos darbų etapų užbaigimo.
Pirma įmoka už buto rezervaciją – tik 5000 €
Antroji įmoka, pasirašius notaro sutartį, siekia 45% visos sumos.
Trečioji įmoka 45% po gatavo buto perdavimo.
Ketvirta 10% įmoka gavus nuosavybės dokumentą naujojo savininko vardu
Butuose gyventi bus galima nuo 2024 m. turizmo sezono
Pasibaigus statyboms ši rezidencija bus valdoma 12 mėnesių per metus (apsauga, baseino valdytoja, turto valytoja).
Kiekvieno buto valdymo kaina sieks 250 eurų per metus
Kiekvieno Ap buto kaina + parkavimo vieta (pagal aukšto planą 1, 5,9) – 123 400 €.
Paskubėkite rezervuoti butą
Sumažintas skaičius, šioje tipologijoje yra tik trys butai

=================================================== == =====
VIETA Pakrantės miestelis Ksamilas
Pakrantės miestas Ksamilis – kelios atviros įlankos su nuostabiais paplūdimiais ir salomis Jonijos jūroje – laikomas neoficialia Albanijos Rivjeros sostine – miesto, kuriame yra ką pamatyti ir nuveikti. Jis įsikūręs pietiniame šalies gale, netoli sienos su Graikija, priešais Korfu salą. Yra daug nuostabių smėlio ir akmenukų paplūdimių.
Dėl prieigos prie pakrantės ir Viduržemio jūros klimato su penkiais šiltais mėnesiais Saranda tapo svarbia turistų traukos vieta nuo komunizmo žlugimo Albanijoje. Anot „The Guardian“, Saranda, kaip ir likusi Albanijos Rivjeros dalis, „turi tapti nauja neatrasta perpildytos Viduržemio jūros brangakmeniu“.
Saranda lengvai pasiekiama iš Tiranos, sostinės ar kitų Albanijos miestų bei iš užsienio keliais būdais. Keltu iš Korfu yra maždaug 1 valanda.
Viduržemio jūros klimatas
Daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus
Subalansuota, maloni temperatūra ištisus metus
Švelnios žiemos
Gamtinė aplinka ir archeologija
Netoliese yra daugybė įlankų ir natūralių paplūdimių
Uolėta pakrantė su smėlio ir uolėtais paplūdimiais
Žalias šlaitas
Nesuskaičiuojama daugybė lankytinų vietų, įskaitant senovinį Butrinto miestą, Mėlynąją akį ar Ksamilį
Puiki gastronomija ir įvairus naktinis gyvenimas
Nedvejodami pasiūlykite šį butą savo draugams, kad gautumėte jiems ir jums geriausią įmanomą kainą
Dėl informacijos apie laisvus butus ir jų kainas nedvejodami susisiekite su mumis.
Šį turtą valdo:
Eronas Cumani
Saranda investuoti į nekilnojamojo turto agentūras
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) („WhatsApp“)
00355/8522 5110 Biuras